Nájemník vs. nájemce

19. březen 2008 | 07.19 |
... aneb když se chováte slušně a děláte jen to, co se po vás chce, tak jste stejně špatní...

Pozn. autora: sice trošku delší článek, ale pokud se chcete "pobavit", čtěte...

Člověk by si řekl, že lidé na vesnici k sobě mají tak nějak blíž... opak je pravdou... tedy pokud tím "blíž" nemyslíte to, že každý rádoby ví, co jste měli dneska doma k večeři na talíři a ještě větší podrobnosti, o kterých často nevíte ani vy sami...

Nicméně vše je vždy o lidech a jak už to tak bývá, stačí jednotlivec, aby celek stál za dvě věci, kterými rozhodně nejsou klid a blahobyt.

Blahobyt... byt.. ano, o bytu chci zrovna psát... nájemce mého bytu jednou za dva roky provádí jejich kontrolu, aby se ujistil, že jej nájemník (já) neničí a že tedy nic nebrání tomu, aby mu (milostivě) prodloužil smlouvu... Kontrola proběhla minulý týden, avšak bez mé účasti, protože jsem byl v zaměstnání. Zastoupila mě moje potencionální tchýně, která umožnila zástupcům pronajímatele aby si byt prohlédli. Protože jsem člověk celkem normální, nic zvláštního neviděli. Přesto mi bylo sděleno, ať sepíši závady na bytě se vyskytující a při nejbližší příležitosti je nájemci doručím.

Na základě předchozích zkušeností s pronajímatelem, kdy jsme chtěl řešit problémy s jedním psychicky nemocným nájemníkem, který nejen mě ohrožoval na životě a svými psychickými útoky bránil řádnému užívání bytu, pronajímatel nedělal nic jiného, než se vymlouval a pořád dokola opakoval, že "on s tím nemůže nic dělat, že má svázané ruce" proti čemuž stála vyjádření správy našeho okresního města i policie ČR, jsem se rozhodl, že žádné závady sepisovat nebudu, jelikož by se stejně neřešily. Vydržel jsem to asi týden a protože jsem člověk, který má rád ve věcech pořádek (leckdy až chorobný), závady jsem sepsal takto:

1) byt je neodhlučněný od sousedícího bytu - je oddělen pouze příčkou ze sádrokartonu, kterou jsou stejně tak odděleny jednotlivé místnosti bytu, což je pro oddělení jednotlivých bytů zcela nedostačující

2) v obývací místnosti je v jednom místě "propadlá" podlaha

3) v kuchyni začíná hnít střešní okno

4) pracovní deska kuchyňské linky se v místě jejího napojení začíná vzdouvat - hnít

5) v teplém období roku se v celém bytě objevují broučci

6) jsou poškozené vstupní dveře bytu od útoku paličkou na maso od nájemníka XY

Nedělal jsem si žádné iluze, že se bude něco z toho řešit a vlastně jsem to ani nechtěl.

Jen jsem chtěl mít klid, aby se po mě nikdo nemohl vozit, v případě mého stěhování nebo skutečné, nikoli pouze formální, kontroly bytů. Konec konců většinu těchto závad jsem nahlásil již několikrát za dobu čtyř let, co v tomto domě (předtím v onom sousedícím bytě) žiji a nic se nedělo, tak jaképak řešení...

Při předání papírku s těmito závadami jsem byl ihned hrubě upozorněn na to, že jsem se asi zbláznil, že na celém domě (9 bytů celkem) nikdo z dalších nájemníků neshledal žádnou závadu a já jich mám hned šest! (bylo jich sedm, ale na tu sedmou si nemůžu vzpomenout). Poté se teprve zástupce našeho nájemce podíval na jednotlivé body a začal k nim vést obvyklou scestnou a téměř jednostarannou diskuzy, ke které jsem se vyjadřoval pouze spoře,ač to podle následujích řádek tak nevypadá... Ale že to opravdu nemělo cenu, posuďte sami.

add 1) "pokud ti vadí sousedi, tak si budeš muset najít asi jiné bydlení, byt je postaven podle projetku a stavební dokumentace..." reagoval jsem tím, že onu dokumentaci jsem chtěl vidět několikrát již před lety, ale nikdy mi nebyla ukázána a že je to problém, na který jsem upozorńoval spolu s dotyčnými sousedy již v době po kolaudaci v rámci připomínek v době dodavatelovi záruky na byty..."je to byt u silnice, tak je tam hluk" Tohle jsem opravdu nepobral... "ale já si nestěžuju na ulici, mě jde o to, že se musíme vzájemně poslouchat se sousedy" Žádné další reakce jsem se nedočkal... netuším, na kolik je možné, že by se do projektu schvalovaným na několika institucích dostala příčka oddělující byty bez jakékoli zvukové izolace, každopádně v mém bytě se nepočítalo ani se zapojením automatické pračky (nebyl přívod vody, ani zásuvka jištěná zvláštním jističem dle vyhlášky "50 o el. instalaci", i taková věc, jako světlo nad kuchyňskou linkou chybělo, stejně tak jako rošt (o plechu na pečení nemluvě) v elektrické troubě.. každopádně projekt jsem nikdy ani na vyžádání neviděl... teď už ho ani vidět nechci, stejně by mi to bylo opět na dvě věci...

add 2) "podlaha není propadlá, ale uvolněná""No, o tom jsem vám říkal už před dvěma lety, kdy mi bylo řečeno, že mi to přijde dodavatel bytu opravit a nebo že mi pošle Kč 5OO,- a já si to při malování opravím sám. Pak už se nic nedělo." Že mi kdysi nájemce řekl, ať si dám na ono místo v obýváku stůl (a já tak časem učinil, kvůli čemuž jsem musel přestavět veškerý nábytek) a tím je problém vyřešen, dokresluje pouze originální způsob jak řešit problémy. V současnosti o žádnou opravu nestojím, protože v mém malometrážním bytě není kam přesunout nábytek, který by se musel odstěhovat, aby se mohl strhnout koberec a řádně přidělat ona dřevotřísková deska né o moc větších rozměru než 1m2, které jsou ve všech bytech přibité na prohnilá prka původní podlahy... a to nemluvím o tom, že ta zhnilá prkna jsou pokládaná napříč jednotlivými byty, takže když chodí sousedi ve svém bytě, houpe se podlaha u vás... "tak co s tím chceš dělat?""Já? já už teď nic, jen jsem vám sepsal závady, jak jste chtěl"

add 3) "jak ti může hnít okno? vždyť jsou to kvalitní Velux-y za spostu peněz?!""Může no, bývalá nájemnice tohoto bytu tvdila, že jí tam zatéká, o tom víte, já si zatékání nevšiml, spíš si myslím, že nechávala pootevřená okna i v dešti... a tím to začalo.. no a mě se na tom okně občas vysráží nějaká ta voda, když vařím nebo frituji, také nejspíš z prádla, které musím v kuchyni pod oknem sušit"... "když frituješ, tak tam máš digestoř""to mám, ale ta vše nepobere""tak musíš to okno otvírat""to můžu, ale ono v zimě taky mrzne a nebudu topit Pánu Bohu do oken" ... konec debaty...

add 4) "to si musíš koupit na nádobí takový ten odkapávač a pak není možný, aby se ti na linku dostala voda""ten odkapávač mám a stejně se voda na linku dostane, vždyť ten spoj je hned vedle dřezu.. ale taky třeba při vaření apod., nebo když ji člověk otírá..""no já doma taky ženě nadávám, že si na to musí dávat pozor, aby se tam voda nedostala" Jen jsem se připitoměle usmál, jak potvrdil to, že se tam ta voda stejně dostane...

add 5) "ty broučky tam máš z jídla, z mouky, pečiva a podobně, mi to říkali lidi, co se tim zabývají, když si mi je vloni donesl" Ani jsem nahlas neříkal, že loni mi tvrdil, že "ti lidé, co tomu rozumí" přijeli až když byli broučci co jsem mu věnoval mrtví a že se tak nedalo údajně nic určit.. místo toho jsem argumentoval tím, že doma de facto již více jak črvrt roku vůbec nevařím a že vešekeré potraviny jako je mouka, rýže, těstoviny apod, mám ve již od léta ve sklenicích a přesto se tam broučci začínají znovu objevoat a to i v posteli..."tak to chce ten byt pořádně videzinfikovat, kup si savo a pořádně to vystříkej""to jsem dělal už loni a jediné čeho jsem docílil bylo to, že mi vychcípali rybičky""tak co s tím mám teda dělat?""Asi nic, znovu vám říkám, že jsem vám jen sepsal závady které v bytě jsou a že neočekávám a ani nechci, abyste s tím něco dělal" V debatě nemělo cenu ani na toto téma, které mě tedy dost štve diskutovat, protože to bylo stejné jako s tím, že v trámech, které jsou v mém bytě, údajně žádný škůdce žít nemůže, protože jsou napuštěné jedem proti těmto broukům a to, že mám pod těmito trámi dost často "hoblinky" jako důkaz nestačí, prostě tam nic žít nemůže...

add 6) "o tom vím, na to jsem se koukal, ale to spolu už nemusíme řešit"... mezi zuby jsem procedil poznámku, že spolu nemsíme řešit vůbec nic, že chtěl jen ten seznam, tak jsem mu ho donesl, co nejslušněji jsem řekl nashledanou a nebýt toho, že dveře byly již při mém příchodu otevřené a že bych rád, aby mi byla smlouva prodloužena a to nejméně pak ještě znovu na další dva roky (tj. celkem na čtyři), tak bych s těmi dveřmi s chutí třískl... namísto toho musíme bydlet všichni nájemníci s jedním nájemníkem, proti kterému jsme sepsali řádnou a všemi! podepsanou petici a máme k tomu pádné, reálné a jak policií tak přestupkovou komisí města Děčína zaznamenané stížnosti a argumenty.

Závěrem: pokud se dotyčnému nájemci tento článek donese, a já věřím, že ač to není vůbec mým cílem (ustřašná dušička, která se námá kam odstěhovat), tak se najde dobrá duše, která to udělá, tak neočekávám nic dobrého.. přesto stále naivně doufám, že se dotyčný člověk chytne konečně za nos a pochopí, že takhle se s lidmi nejedná a že by se měl o "své lidi" starat.. a né mít neustále plnou pusu výmluv a čekat, že mu bude někdo pořád za něco vděčný a tak bude když nic jiného držet hubu a krok... kór když není nájemce jako nájmce....

PS: můj někdejší ndařízený mi říkal, že nebudu mít lehký život... bohužel měl pravdu... nejsem z těch, co by uměli držet hubu a krok, když jsem přesvědčený, že mám pravdu já, tak si za ní jdu i proti "silnějšímu"... bohužel si většinou kvůli tomu nabiju hubu... ale o to větší radost mám z případného vítězství... jako např. zde.

Zpět na hlavní stranu blogu

Hodnocení

1 · 2 · 3 · 4 · 5
známka: 1 (1x)
známkování jako ve škole: 1 = nejlepší, 5 = nejhorší

Komentáře

RE: Nájemník vs. nájemce pavel 19. 03. 2008 - 11:55
RE(2x): Nájemník vs. nájemce davidhavel 19. 03. 2008 - 12:00
RE: Nájemník vs. nájemce vojtahavel 19. 03. 2008 - 17:11
RE: Nájemník vs. nájemce petr* 19. 03. 2008 - 21:30
RE(2x): Nájemník vs. nájemce davidhavel 20. 03. 2008 - 06:37
RE: Nájemník vs. nájemce davidhavel 21. 08. 2009 - 08:33